1978〜1988年築, 専有面積62.15㎡〜82.15㎡の平均販売価格
千葉県
37.3万円/㎡
前年比+7.7%
松戸市
32.3万円/㎡
前年比-2.7%
グリーンコーポ松戸みのり台
千葉県松戸市稔台七丁目
新京成線 / みのり台駅 徒歩8分
1983年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
1,304万円
18.1万円/㎡
719
1,109
1,499
1,888
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,109万円〜1,499万円
15.4万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年7月11日
グリーンコーポ松戸みのり台
1,080万円（15.0万円/㎡）/ 2階 / 72.15㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,080万円 | 15.0万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,780万円 | 32.3万円 | 2階 | 55.04㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,200万円 | 16.6万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 1,380万円 | 19.1万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,698万円 | 30.9万円 | 7階 | 55.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 21.9万円 | 2階 | 72.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | グリーンコーポ松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅8分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 72.15㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | 北小金スカイマンション 松戸市殿平賀 | 北小金駅3分 | 950万円 | 17.1万円 | 55.47㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/23 | ユーカリハイツ北小金 松戸市大谷口 | 北小金駅10分 | 1,200万円 | 14.3万円 | 84.06㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/26 | 藤和松戸常盤平コープ 松戸市常盤平四丁目 | 五香駅10分 | 1,200万円 | 18.3万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | シティパル八柱 松戸市河原塚 | 新八柱駅16分 | 1,300万円 | 18.3万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/30 | ライネスハイム松戸五香 松戸市五香八丁目 | 五香駅16分 | 1,100万円 | 16.9万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/11 | 第2六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 元山駅19分 | 1,298万円 | 18.0万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/09 | 第二六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 六実駅19分 | 1,298万円 | 17.9万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/26 | ライフプラザ六実 松戸市六高台二丁目 | 六実駅12分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | 第6松戸コーポ 松戸市六高台二丁目 | 六実駅12分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.7%上昇、松戸市では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.0万円）は松戸市の平均と比較して53.6%割安です。